-
ご相談
不動産購入の目的やご希望条件をお伺いします。お客様のご事情やライフステージの変化等を踏まえ、希望条件を整理します。
-
資金計画
自己資金、ご収入をベースとしたローン借入金額を基に予算金額を検討します。毎月の支払金額を確認し、無理のない資金計画の立案をお手伝いします。また、不動産購入には物件価格以外に5～10%程度の諸経費がかかります。
-
物件紹介・ご案内
ご希望にかなう物件を紹介します。気になる物件があれば、実際に現地をご案内します。実際に現地を見ると、販売図面等とはイメージが大きく異なる場合もあります。興味がある物件があれば、積極的にご案内をお申し付けください。
-
購入申し込み・売買契約
気に入った物件が見つかって購入意思が固まれば、不動産購入申込書を売主様に提出し、契約条件の交渉を行います。交渉がまとまれば、物件の詳細な調査をもとに、重要事項の説明を行います。内容をご納得いただければ、売買契約を締結します。（手付金の支払いが必要です）
-
ローン申し込み
売買契約の締結後、住宅ローンの借入申し込みの手続きを行います。
-
所有権移転・引っ越し
引渡し前の現地立ち合いを経て、所有権移転・引渡しの手続きを行います。売買残代金の支払いと所有権の移転登記を行います。また、各種税金や諸費用の精算も行います。
全ての住まいの選択肢から「最適解」をご提案します。
「住まい」のカタチには多数の選択肢があります。「戸建て」を買うのか「マンション」を買うのか、「新築」が良いのか、「中古」が良いのか、「土地を買って注文住宅」を建てるべきか「中古物件を買ってリノベーション」をするべきか、たくさんの選択肢の中から自分たちにとってベストな選択肢を見つけることは大変です。家の購入は一生に一回の時代ではなくなってきました。就職、結婚、出産、お子さまの進学、セカンドキャリアなどライフステージによっても「住まい」に求めるものは変化します。8不動産のエージェントはプロとして、現在だけでなく、将来まで見据えて、それぞれのメリット、デメリットもしっかりとお伝えした上で、人生がより良いものになるように、お客様に寄り添ったご提案を心掛けております。
